一、基本情況

地塊名稱：原南通江鼎建筑機械設備有限公司地塊；

占地面積：14686m²；

地理位置：位于海門經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，秀山西路南側、富江北路西側；

委托單位：海門經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會

土壤污染狀況調(diào)查單位：安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限責任公司。

地塊土地利用現(xiàn)狀：調(diào)查地塊目前閑置待開發(fā)。

未來規(guī)劃：地塊規(guī)劃為二類居住用地（R21）等。

調(diào)查啟動原因：根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日施行）第五十九條第二款規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。

二、第一階段調(diào)查主要內(nèi)容

根據(jù)第一階段地塊環(huán)境調(diào)查（資料搜集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談）了解到調(diào)查地塊原南通江鼎建筑機械設備有限公司建廠較早，通過對生態(tài)環(huán)境主管部門訪談并查詢企業(yè)工商信息了解到該企業(yè)主要從事服裝及床上用品的生產(chǎn)與銷售，無染色、印花、水洗或砂洗工藝；南通市海門區(qū)正揚物流有限公司專業(yè)從事全國公路運輸、貨運配送的服務型企業(yè)。地塊周邊存在皇儲汽修、江鈴汽車特約維修海門店、南通鼎鑫金屬制品有限公司、海門市立飛印刷機械有限公司等企業(yè)，在生產(chǎn)過程中可能對地塊造成污染。因此，本地塊需要進行第二階段的土壤污染狀況調(diào)查工作，了解地塊土壤及地下水的環(huán)境質量。

三、第二階段調(diào)查主要內(nèi)容

（1）調(diào)查方案

本次調(diào)查采用采用“系統(tǒng)布點+專業(yè)判斷”相結合的方法進行，第一批次地塊內(nèi)共布設10個土壤監(jiān)測點位，其中3個為土壤地下水共同監(jiān)測點，共采集了45個土壤樣品（包含4個平行樣）；地下水采集5個樣品（包含1個平行樣）。土壤、地下水檢測項均為pH+《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1基本的45項及特征因子石油烴（C₁₀-C₄₀）。

第二批次在原有10個監(jiān)測點位基礎上，補充了3個土壤監(jiān)測點位，其中1個為土壤和地下水共同監(jiān)測點位，共采集14個土壤樣品（包含2個平行樣）、2個地下水樣品（包含1個平行樣）。

（2）樣品檢測

現(xiàn)場快篩及感觀結果：參考《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，現(xiàn)場采樣過程中XRF和PID檢測值均無異常，地塊內(nèi)無明顯異味。

土壤檢測結果表明：土壤中各監(jiān)測項目的最大濃度均未超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（ GB36600-2018），第一類用地篩選值。

地下水檢測結果表明：地下水樣品中各監(jiān)測項目均未超過《地下水質量標準》 GB/T14848-2017）中 IV類水質標準和《上海市建設用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62 號）附件 5《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第一類用地篩選值。

綜上所述，該地塊土壤樣品中各項監(jiān)測項目的最大檢出濃度均不超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求，地下水樣品中各項監(jiān)測項目的最大檢出濃度均不超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準限值和《上海市建設用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號）附件5《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第一類用地篩選值。調(diào)查地塊不屬于污染地塊，可以滿足未來居住用地（R21）的開發(fā)需求。